预付款订购房屋
编辑： 更新于：2015-7-10 阅读：
依据《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。第四十二条房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。(六)不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用的。此案例中的开发商不具备商品房销售的条件，向买受人收取预订款，王女士可以向相关部门进行举报，对其不法行为进行处罚。王女士可以先于开发商进行协商，要求开发商返还预付款；如果开发商不予返还，王女士可以向法院提起诉讼，要求开发商返还预付款。
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